夢幻天堂

中國時報【莊旻靜╱竹縣報導】

2017台中春季國際旅遊大展昨起開展，新竹縣政府帶領25家觀光旅遊、伴手禮優質廠商參展，旅展期間消費滿300元可抽獎，獎項多達500個以上，旅展中還有下殺5折的住宿、門票、伴手禮優惠，縣長邱鏡淳在開幕式中，力邀大眾逛攤位編號A567的新竹館、暢遊新竹。

新竹縣政府配合中央打造「國家級台三線客庄浪漫大道」，此次新竹館也融入國際藝術大師林舜龍在新竹的作品女生視訊峨眉的「茶籽屋」、寶山的「種子星球來作客」，還有竹編藝術家范承宗在芎林的作品「旁邊」等意象。

邱鏡淳指出，連續假期接續而來，民眾可以逛旅展、搶優惠，為自己安排一場親近山、海、湖的新竹輕旅行。

新竹館參展業者分為觀光旅遊、伴手禮類，包含新竹縣觀光民宿協會、旅館商業同業公會、喜來登大飯店、新大竹北商旅、縣農會、欣欣製茶廠、小叮噹科學主題樂園，以及裕大農業生技股份有限公司、李記醬園、不老居休閒農園、隆源餅行、怡農茶園、哈客愛食品有限公司、竹林養身村、沙坑紅寶、黃記粄條、台富行、鑫香製油、豆之味豆腐坊、木酢達人、得趣堂、湖口老街第二代、花語烘培工坊、峨眉茶行等。

觀光民宿協會與旅館商業同業公會宣布，旅展期間到新竹館索取優惠宣傳單，憑單可享有9折優惠，欣欣製茶廠推出東方美人茶、蜜香紅茶茶葉，優惠價500元；木酢達人旅展期間全面8折，小叮噹科學主題樂園門票，全票原價500元，旅展期間只要280元。

中國時報【陳燕珩、蔡惠芳╱台北報導】

台北市明年將調整房屋稅，北市府昨召開不動產評議委員會，針對8000萬以上的豪宅，房屋稅新制將回溯15年，這些變革將於明年7月實施，房屋標準單價分6年緩漲，屆時3700戶中古豪宅房屋稅將調漲，但是2014年7月後適用新制的飯店、商辦大樓及逾10層房屋，因新屋加價項目取消，估計有1萬5000戶房屋稅可望調降。

豪宅房屋稅將打折

房地產業者指出，經此調整，8,000萬以上的新建豪宅是最大贏家，「新建豪宅市場有救了！」至於中古豪宅雖納入加稅範圍，但以「帝寶」為例，試算下來新制僅加稅44％，前兩年打7折期間更僅加稅2,300元，影響比預期小得多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，對2017年7月後取得使用執照的新豪宅，將形成「三降」優惠，包括房屋稅打折、路段率改固定比例，與取消2014年7月後的新屋加價項目等，降稅幅度不小，有助於打開豪宅市場買氣。

房屋稅3年一調，北市2014年7月1日後的新屋適用新制，不僅房屋構造標準單價平均調漲2.6倍，99條路段率調升，非自用潤滑愛住宅也等比提高稅率，衝擊之大，引發各界反彈。

6年緩漲減輕負擔

明年北市又將調整房屋稅，稅捐處強調，大多數人不受影響，昨會中確定回溯調漲房屋稅，讓2001年7月1日後的豪宅也適用新制，約有3700戶受影響，一般老屋則不調整。

至於為何回溯15年，北市財政局長陳志銘說，房屋稅條例於2001年修法後，北市直到前年才首度調整房屋標準單價，回溯算是「補調」。

面對一下暴漲的房屋標準單價，為減輕民眾負擔，北市將分6年緩漲，明、後年打7折計算，第3、4年打8折，最後2年打9折，不過將保留調整彈性，待2020年委員會重行評定時，再視當年景氣和不動產市場發展檢討緩漲機制。

取消新屋加價項目

對於適用新制的房屋，將取消加價項目，包括中央空調、電扶梯金屬或玻璃帷幕、室內或屋頂游泳池等設備，預計飯店、商辦大樓及10層以上房屋，將有1萬5000戶可受惠，房屋稅有望降1到2成。

另外，現行豪宅稅課徵公式，將路段率重複加乘2次，被外界批評不合理，明年將把「1+路段率」改為「1+固定率」計算。陳志銘說，北市路段率最低為100％，許多豪宅位在路段高達200％、300％，未來將以固定率120％計算，但由於房屋標準單價提高，整體加乘起來，豪宅房屋稅不見得全部降低。

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